1983〜1993年築, 専有面積73.96㎡〜93.96㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ピア高宮N棟
福岡県福岡市南区高宮三丁目
/ 高宮駅 徒歩1分
1988年築 / 10階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
40.0
割高
推定相場価格より10.5%割高
相場
4,978万円
59.3万円/㎡
3,420
4,459
5,497
6,535
AI査定結果
推定相場価格
4,978万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,459万円〜5,497万円
53.1万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月12日
ピア高宮N棟
5,499万円（65.5万円/㎡）/ 5階 / 83.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は51.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 5,499万円 | 65.5万円 | 5階 | 83.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/30 | 4,980万円 | 65.4万円 | 9階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,100万円 | 51.2万円 | 5階 | 80.07㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,100万円 | 47.3万円 | 6階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 4,100万円 | 47.3万円 | 6階 | 86.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 4,980万円 | 57.5万円 | 4階 | 86.6㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/02/12 | 4,480万円 | 51.7万円 | 6階 | 86.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 3,350万円 | 38.7万円 | 4階 | 86.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 3,550万円 | 41.0万円 | 4階 | 86.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 3,750万円 | 43.3万円 | 4階 | 86.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 3,300万円 | 43.4万円 | 5階 | 76.09㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 4,100万円 | 47.3万円 | 4階 | 86.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 4,280万円 | 53.5万円 | 5階 | 80.07㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 3,500万円 | 50.3万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 3,650万円 | 52.5万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/18 | 5,500万円 | 63.5万円 | 6階 | 86.6㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は53.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | ピア高宮N棟 福岡市南区高宮三丁目 | 高宮駅1分 | 5,499万円 | 65.5万円 | 83.96㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/06 | グランピア高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅6分 | 3,180万円 | 50.1万円 | 63.45㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2026/01/25 | ピア高宮S棟 福岡市南区高宮五丁目 | 高宮駅1分 | 4,380万円 | 59.9万円 | 73.08㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 111戸 | SRC |
| 2025/12/22 | ライオンズマンション大橋第2 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅6分 | 3,380万円 | 50.2万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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